中央再部署！多地加快布局城市更新！

7月30日，中央政治局会议召开，署多市更提出落实好中央城市工作会议精神，地加高质量开展城市更新。快布这是局城继本月中旬的中央城市工作会议后，中央层面又一次对城市更新工作作出部署。

7月14日至15日，署多市更时隔近十年后，地加中央城市工作会议再度举行。快布会议指出，局城我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，中央再部城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的署多市更阶段。会议还强调，地加高质量开展城市更新。快布此后，局城各地开始密集对城市更新做出表态及部署。

7月22日，湖南省委常委、长沙市委书记吴桂英调研城市更新和城中村改造工作，并指出，城市更新是城市内涵式发展的重要抓手。要强化规划引领，因地制宜统筹优化城市生产、生活、生态空间，高标准高质量推进城市更新，抓实抓细城中村改造、老旧小区改造、历史文化保护传承等重点任务。

7月25日，上海市规划和自然资源局印发《关于加快转变发展方式集中推进本市城市更新高质量发展的规划资源实施意见》表示，要贯通城市更新全流程，构建全周期城市更新模式。

7月28日，四川省三家国企子集团在成都揭牌成立其中包括由华西集团全资控股的四川省城市更新集团。据介绍，四川省城市更新集团聚焦城市更新业务，覆盖体检、策划、规划、投资、建设、运营六大环节，布局科研设计、智能建造、产业投资、城市运营四大板块。

作为城市存量发展阶段的另一个抓手，城中村和危旧房改造也被提上日程。本月下旬，国资委党委召开扩大会议，强调中央企业要主动融入城市发展创新生态……参与城中村和危旧房改造，改善人居环境，共同营造高品质城市生活空间。

和城市更新一样，城中村和危旧房改造在“宜居”层面的价值毋庸置疑，其对于上下游产业链的拉动同样值得关注。有机构估算，算上土地购置和建安等投资，城中村改造能拉动的投资规模在数十万亿量级，即使分散在未来数年内，其带动的投资规模也较为可观。

政策支持有望加速落地

在布局城市更新方面，很早就有城市进行了相关的机构调整。

去年5月，湖北全省17个地市州的“住房和城乡建设局”均更名为“住房和城市更新局”，并引发了广泛关注。有市场人士解读，以“更新”取代“建设”意味着存量更新时代全面到来。